소유토지에 건물신축1년내 양도시 양도차익?(000.ing)

국세청, 신축후 1년 이내 양도하는 건물은 실지가액으로 양도차익계산


소유토지 위에 건물을 신축해 양도하는 경우에 토지의 보유기간이 1년 이상이면 기준시가로, 건물을 신축 후 1년내 단기양도 하는 것이라면 실지거래가액으로 양도차익을 계산해 세금을 납부해야 한다.  
A씨는 보유하고있던 단독주택을 철거하고 보유토지 위에 다가구주택을 신축하여 신축후 1년이내 양도하게 됐다. 
국세청은 A씨가 양도가액은 확인가능하나 취득가액의 확인이 불가능하다며 이러한 경우 양도차익의 계산은 어떻게 해야하는지를 물어와 이같이 유권 해석하여 회신했다고 밝혔다.  
<관계법령: 소득세법 제96조·제도46014-11505,2001-06-15>  2001/08/20 일자 매일뉴스